2025年1-7月，北京典型房企全口径销售排名榜中，TOP30房企全口径销售金额共计1996.9亿元，中海地产、越秀地产和华润置地分辩以212.0亿元、197.0亿元和171.8亿元位列全口径销售金额TOP3；北京TOP30房企全口径销售面积共计344.3万㎡，中海地产、华润置地和中建智地分辩以27.7万㎡、24.1万㎡和22.7万㎡位列全口径销售面积TOP3。
计谋方面，7月31日，北京市东谈主民政府办公厅对于印发《北京市对于完善生养扶持计谋体系鼓动斥地生养友好型社会的责任设施》的奉告。
其中明确，健全住房扶持计谋。多渠谈加多保险性住房灵验供给，未成年子女数目较多的家庭可纳入全球租出住房优先配租限制，并在户型接纳方面给以符合关怀。子女祖父母或外祖父母与子女父母同期恳求保险性住房的，优先研讨就近配租配售。加大对多子女家庭购房的扶持力度，联络本色出台符合普及住房公积金贷款额度等计谋。多子女家庭租出房屋并备案的，可按本色月房钱索求公积金，不受月缴存额划定。
住宅成交方面，7月北京新址和二手房成交量均创下除1、2月春节月除外的最低值。
凭据北京住建委公开数据，7月新址累计网签成交2881套，同比下落29.6%、环比下落27.6%。1-7月来看，北京新址累计网签成交24780套，同比下落7.6%；7月二手房累计网签成交12784套，同比下落17.9%、环比下落15.6%。1-7月来看，北京二手房累计网签成交101359套，同比高潮12.2%。
热销形势方面，华润、招商、中铁配合的形势臻澐以13.99亿元的位列7月北京住宅成交金额榜首。单月网签60套，成交面积1.12万㎡，成交均价12.48万元/㎡。其余热销形势还有中海京华玖序、招商朝棠揽月、建发海晏、融创壹号院等。
地皮市集方面，7月北京仅成交2宗宅地，延庆、昌平各1宗，均位于六环外，且均以底价成交，研究建面共计12.65万㎡，地皮出让金共计19.29亿元。
7月30日，北京2025年第六轮拟供应商品住宅用地清单发布。共波及5宗地，地皮面积约13公顷，研究建筑面积约24万㎡。从区位来看，4宗位于中心城区（海淀、向阳）、1宗位于生态修养区（门头沟）。
其中，向阳区呼家楼南里地块位于三环至四环之间，周边10号线金台夕照站、6号线和10号线换乘呼家楼站，交通方便。周边有齐门医科大学附庸北京向阳病院，国贸商城、好宇宙、万达广场、北京skp、新宇宙百货等贸易体，生计配套熟悉。该地块已转正挂牌，将于9月5日完成出让，其余步块拟于近期供应。
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